Besoin de plus d'informations ?
Lancement commercial
Quai 47 Rive Gauche
8 appartements neufs du T3 au T5
2 cellules commerciales
Une résidence de standing sur le port de Vannes
Contactez-nous- Galerie photo
Accueil > Programmes neufs > Vannes > Quai 47, rive gauche du port de Vannes
Une adresse intimiste et d’exception, située sur la rive gauche du port de Vannes. Quai 47 proposera 8 appartements neufs de standing du T3 au T5 ainsi que 2 cellules commerciales.
Unique en son genre, élégante et confidentielle, la résidence Quai 47 vous permettra de profiter pleinement d’un cadre de vie ouvert sur le port et un confort moderne tout en jouissant des atouts d’un quartier emblématique de la cité des Vénètes.
Un programme immobilier neuf à Vannes associant harmonieusement construction contemporaine et restauration
Fruit d’une restauration minutieuse respectant la trame de bâti du port, le bâtiment s’inspire d’une écriture architecturale noble et contemporaine. Il se compose de seulement 2 étages desservant 8 logements neufs, du 3 aux 5 pièces.
Ce programme immobilier offre ainsi un cadre unique pour habiter ou investir dans un logement neuf de qualité.
Résidence Quai 47 47 rue Ferdinand Le Dressay 56000 Vannes
8 appartements neufs du T3 au T5
Architecte : Erre Studio
Localisation
-
à pied ou en vélo
- Plage de Conleau
- Promenade de la Rabine
- Petite alimentation de quartier
- Poste, banque
- Centre-ville, intra muros, marché
- Commerces de bouche, restaurants
- Port de plaisance
-
en bus
- Gare TGV
- Zones commerciales (Le Poulfanc, Kerlann)
-
en voiture
- Accès voie express vers Rennes, Nantes
- Accès voie express vers Lorient et Quimper
-
en train
- Lorient : 30 minutes
- Rennes, Nantes : 1 heure
- Paris : 2h30
Vannes la charmeuse
Joyau de la Bretagne sud, Vannes ne ressemble à nulle autre ville. Chargée d’histoire, gourmande, artistique, vivifiante... Elle offre un cadre de vie pluriel ouvert sur le grand large. Le Golfe du Morbihan est son écrin et chuchote aux Vannetais des envies de nature et d’évasion faciles à assouvir.
Vivre à Vannes,
au rythme du port
C’est dans le centre historique de Vannes, au cœur battant de cette ville à part, que la résidence Quai 47 a posé ses amarres.
Et pas à n’importe quel emplacement
Juste ici, face au port, sur la rive gauche qui voit chaque année son offre culturelle s’étoffer avec des projets aussi variés qu’exaltants (conservatoire, cinéma, tiers-lieu artistique, etc.)
Et si tout faire à pied était un art de vivre en soi ?
Rejoignez en quelques minutes la place Gambetta, les commerces du centre-ville historique de Vannes, le marché intra-muros…
Envie de vous échapper ?
La promenade de la Rabine vous invite à profiter de son décor bucolique sous les frondaisons des tilleuls ou au fil de l’eau.
Achetez ou investissez
à Vannes
Les programmes immobiliers Cefim connaissent un grand succès. En effet, nos projets sont de petits ensembles intimistes construits dans des emplacements soigneusement sélectionnés.
L’architecture, le confort, l’environnement y sont particulièrement soignés, et la réglementation thermique RE 2020 absolument respectée, voire anticipée. Ainsi, l’achat un logment dans une résidence Cefim vous assure un excellent investissement, y compris si vous investissez en vue d’alléger votre fiscalité.
Si la loi Pinel n’est plus en cours, le dispositif de Location Meublée (LMNP) reste toujours un excellent moyen de défiscalisation. Tous les programmes immobiliers Cefim sont situés dans des environnements privilégiés.
C’est pour vous l’opportunité d’acquérir un logement neuf, de standing, répondant aux meilleurs standards de qualité. N’hésitez pas à nous contacter.
Entrez dans l’élégance
Poussez la porte de la résidence. L’élégant hall d’immeuble dessiné pour jouer la transparence vous donne à voir, en profondeur, le cœur d’îlot et sa cour végétalisée. Rejoignez votre appartement et ressentez immédiatement la quiétude procurée par l’espace, les matériaux, les finitions…
Locations disponibles
- Appartements T3
- À partir de 68m²
- Disponibilités sur demande
- Appartements T4
- À partir de 100m²
- Disponibilités sur demande
- Appartements T5
- À partir de 140m²
- Disponibilités sur demande
La définition du confort absolu
Les pièces principales, telles que l’entrée, le salon, le séjour et les chambres, sont baignées de lumière naturelle grâce aux doubles orientations, offrent bien-être et sérénité.
Quelques pas sur le parquet contre-collé aux finitions soignées, durable et facile d’entretien,
vous mèneront jusqu’à la baie vitrée. Coulissez-la et découvrez votre jardin d’hiver, balcon ou terrasse qui vous offre une vue unique sur le port ou sur la cour.
La peinture, blanche avec finition velours, accentue la luminosité naturelle, les placards, réalisés sur mesure par un aménageur, s’adaptent parfaitement aux volumes de chaque logement, la faïence décorative agrémente avec goût les salles de bains… L’ensemble des prestations a été pensé pour vous proposer un cadre de vie idéal.
Les pièces de vie
- Lumière naturelle privilégiée
- Espaces de rangements optimisés et intégrés réalisés sur mesure par un aménageur
- Parquet bois contrecollé aux finitions soignées
- Peinture blanche finition velours
Les espaces bains
- Meuble vasque de la marque Porcelanosa ou réalisé sur-mesure par notre agenceur
- Sèche serviette design et performant de la marque Acova
- Receveur de douche extra plat et robinetterie thermostatique signée Grohe
- Carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa
- WC suspendus
Protection et sécurité
- Menuiseries de marque Kline en aluminium avec volets roulants intégrés
- Accès à la résidence sécurisé par contrôle d’accès
- Appartement avec visiophone couleur
- Parkings et garages en RDC avec accès sécurisé par une porte d’accès et télécommande
- Porte palière 5 points pour plus de sécurité et de confort acoustique
- Domotique contrôlant volets roulants, chauffage, éclairage, fermeture des baies et détection des fuites d’eau
Confort et qualité de vie
- Terrasse, balcon ou jardin pour chaque appartement
- Garages ou parking en rez de chaussé avec porte motorisée
- Fibre optique
- Local vélo
- Ascenseur
- Chaudière individuelle avec rendement amélioré
- Aménagement complet avec pelouse, plantation, clôture…
CEFIM toujours plus performant
+ de respect de l’environnement
+ de confort pour vous
Depuis le 1er janvier 2022, nos constructions suivent les instructions de la nouvelle Réglementation Environnementale « RE 2020 » et votre appartement en bénéficie. Ainsi, en plus d’augmenter le confort thermique dans votre logement et améliorer la performance énergétique, les nouvelles normes permettent de réduire encore plus l’impact carbone tout en rendant les logements neufs plus confortables, y compris en été.
Découvrez nos autres programmes à proximité
Pour ses programmes immobiliers, CEFIM sélectionne les meilleurs emplacements dans des communes du Golfe du Morbihan ou en bord de mer. Ainsi, de beaux programmes ont vu le jour à Arradon, Vannes, Sarzeau, Séné, l’Ile aux Moines, et aussi dans des communes proches des plages, telles que Saint-Philibert et Larmor-Plage.
Cefim, un investissement
dans la qualité
Des emplacements privilégiés, proches de la mer !
CEFIM, promoteur immobilier et constructeur, travaille chaque jour avec son équipe dans une recherche permanente de qualité. Ses programmes immobiliers neufs bénéficient d’emplacements minutieusement sélectionnés et ses résidences intimistes offrent une belle qualité de vie.
Depuis toujours, CEFIM s’engage pour la satisfaction de ses clients. Sa taille humaine, son ancrage auprès des entreprises locales en font un acteur de confiance du secteur immobilier en Bretagne Sud.
-
33 programmes construits ou en cours de construction
-
850 appartements réalisés ou en cours de livraison
-
Obtentions de prix reconnus par la profession : Trophée des Hermines, Menhir d’argent, ....
Ils donnent leur avis
Hélène et Paul P.
Propriétaires à Green Park depuis 2019
« ...on adore tous les deux aller au marché à pied. Et nos petits enfants sont contents : on va très souvent à la plage... On se sent vraiment bien ici, avec la nature autour de nous. »
Henri F.
Propriétaire à Carré du Plessis depuis 2022
« ... Je vais à pied partout, voir la mer, dans le centre du bourg... Mon appartement est super lumineux et agréable. J’y suis bien. »
Hélène et Paul P.
Propriétaires à Green Park depuis 2019
« ...on adore tous les deux aller au marché à pied. Et nos petits enfants sont contents : on va très souvent à la plage... On se sent vraiment bien ici, avec la nature autour de nous. »
Henri F.
Propriétaire à Carré du Plessis depuis 2022
« ... Je vais à pied partout, voir la mer, dans le centre du bourg... Mon appartement est super lumineux et agréable. J’y suis bien. »