Remise des clés à la Résidence La Kanopée II

Les nouveaux occupants de la résidence “La Kanopée II” ont eu le plaisir de recevoir les clés de leur nouvel appartement.

Idéalement situé à Séné, à quelques minutes du centre de Vannes et près de tous les commerces, ce programme de 23 logements est une parenthèse au calme dans la vitalité et le dynamisme du Poulfanc.

Sur trois étages, La KANOPEE II joue avec l’alliance du blanc et du bois. Avec ses terrasses, ses balcons et ses jardins, cette nouvelle résidence s’enrichit d’un bel esprit verdure. Une architecture végétalisée et un design signé Nicolas DESSAUVAGES.

Janvier 2024

Les futurs propriétaires de la résidence La Kanopée II sont venus en janvier découvrir les cloisons posées dans leur logement, accompagnés de leur référent CEFIM. 

Ils ont ainsi pu entrer dans l’appartement qu’ils ont choisi, en appréciant les espaces à vivre, la lumière naturelle… Les clients ont également pu voir la conformité des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) suite à leurs demandes spécifiques (ajout de prises, spots, déplacements de cloisons…)

Ces moments de découverte permettent de voir non seulement l’avancée des derniers travaux, mais ils permettent aussi de se projeter dans un futur lieu de vie.

Prochain rendez-vous pour nos heureux propriétaires d’ici quelques mois lors d’une journée pré-livraison. Ce moment important sera l’occasion pour eux de valider les dernières finitions concernant la pose des revêtements de sols et des murs.

Trois appartements encore disponibles, éligibles en loi Pinel

Notre programme La Kanopée II a connu un franc succès et seuls 3 appartements sont encore disponibles à la vente.

Découvrez le programme La Kanopée II

Janvier 2023

La 1ère pierre de La Kanopée II

Moment symbolique : mardi 17 janvier, Christophe Fénéon, gérant de CEFIM a posé la 1ère pierre de la future résidence La Kanopée II.

Voisine de sa jumelle La Kanopée, elle offre les mêmes qualités architecturales et de standing. Christophe Fénéon a annoncé que parmi les 19 futurs propriétaires, les Bretons sont largement majoritaires : 13 sont Morbihannais (dont 3 Sinagots) et 2 sont d’Ille-et-Vilaine.

Comme l’a souligné Sylvie Sculo, maire de Séné : « Les habitants veulent être bien dans leur quartier et se projettent pour longtemps. Ici, les parkings sont au sous-sol pour supprimer le passage des voitures à proximité. » Invitée à s’exprimer, l’une des futures propriétaires explique avoir été séduite par le coté discret de la résidence de 3 étages et l’idée de pouvoir tout faire à pied.

A lire dans la presse :

• Séné. Dernière phase de travaux pour la Zac Cœur du Poulfanc (Ouest France, le 15/10/2021)

Avril 2020

"La Kanopée II", au Poulfanc, à proximité de Vannes : un programme CEFIM éligible au dispositif Pinel

Seulement 58 communes bretonnes, vont pouvoir profiter du « Pinel breton ». L’une de nos résidences, dans « Cœur de Poulfanc » à Séné, avec ses appartements neufs, peut bénéficier de ce dispositif intéressant, en termes de défiscalisation. La Kanopée II est donc un lieu idéal, près de toutes les commodités, pour investir dans une commune maritime limitrophe de Vannes, dans le golfe du Morbihan.

En investissant dans un appartement de notre résidence "La Kanopée II", vous constituez votre patrimoine immobilier, vous préparez votre retraite, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, selon la réglementation.

Pour en savoir plus sur le Pinel breton

L’article 168 de la loi de finances pour 2021 proroge le dispositif Pinel (entré en vigueur le 31 mars 2020) jusqu’au 31 décembre 2024. Il s’agit d’une expérimentation en Bretagne d’un dispositif d’investissement locatif intermédiaire dans les zones tendues (zones A, A bis et B1)

La particularité est que l’éligibilité de ce dispositif dérogatoire peut être limitée à une commune. Les plafonds de loyers sont définis par arrêté par le préfet de région.

58 communes sont concernées sur la Bretagne
Vous trouverez les détails sur le site geoportail.gouv.fr, et sur le site DREAL Bretagne.

Documents et questions - réponses
Sur le site de la Direction régionale de l’Environnement, de la l’Aménagement et du Logement (DREAL), vous trouverez les documents officiels et une liste de questions / réponses :

• Qu’est-ce que le Pinel ?
• Pourquoi parle-t-on d’un Pinel Breton ?
• Quelles sont les particularités du Pinel Breton ?
• Comment puis-je avoir connaissance des territoires retenus ?
• Comment utiliser Géoportail ?
• Comment fonctionne la modulation des plafonds de loyer ?
• Comment fonctionne la modulation des plafonds de ressource pour les locataires ?
• Comment le nouveau dispositif expérimental va-t-il entrer en vigueur ?