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Notre résidence Les Portes de l’Océan est un nouveau lieu de vie à Muzillac. Dans un répertoire de sobriété et de confort, son emplacement associe le calme d’une ville où rien ne manque et la proximité de la mer.
Saisissez cette opportunité pour acheter un bien immobilier et profiter de la vie, dans un environnement vert et authentique !
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pure et simple
Architecture : ALINEA
Démarrage : Mars 2023
Livraison : Décembre 2024
5 à 10 min
2 min
Votre résidence, Les Portes de l’Océan, est situé à 300 mètres du centre-ville de Muzillac. Vous êtes ici au calme dans votre appartement de une à 4 pièces à vivre, avec tout près de chez vous, à quelques minutes à pied : les établissements scolaires, les commerces, les activités culturelles...
Complexe sportif, restaurants, supermarchés, banque... se situent à proximité de votre résidence, et vous pourrez vous y rendre très rapidement.
Dans notre résidence Les Portes de l’Océan, la simplicité élégante, la lumière naturelle, mises en valeur par l’architecture, sont un plaisir de chaque jour. Appréciez la teinte couleur pierre, les élévations en blanc, les menuiseries gris anthracite, les garde-corps en vitrage opalescent et les pare-vues en résille métallique blanche.
Ici, vous êtes chez vous, à votre rythme, dans une résidence qui vous offre des prestations soignées et fonctionnelles, pour une vie encore plus belle. Tout a été pensé pour votre confort quotidien et votre plénitude.
Hall d’entrée et parties communes
Tous les programmes immobiliers neufs de votre promoteur CEFIM respectent totalement la RE2020, la nouvelle réglementation environnementale en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Celle-ci a comme objectifs la réduction de la consommation d’énergie dans les constructions neuves, une diminution de l’impact des bâtiments neufs sur le climat et une amélioration du confort thermique au quotidien dans les logements.
Muzillac aime votre cadre de vie et le protège, en se positionnant pour un développement raisonné. Découvrez Muzillac dans la richesse de son patrimoine (maisons du XVII ème, maison de l’Anglais, enclos...), partez aussi à la rencontre de sa dimension champêtre et choisissez votre chemin de randonnée pour partir à la découverte de la bâtisse 18ème du moulin de Pen Mur au bord de la rivière de Saint-Eloi.
Et bien sûr, voici l’océan, tout près de vous, dans la baie de Kervoyal, avec ses embruns, ses plages, et ses accès facilités à la baignade et à la navigation. Partez à la découverte du littoral en empruntant le GR 349 Rhuys-Vilaine qui s’étend sur 296km de sentiers entretenus et balisés.
Muzillac fait partie de l’aire d’attraction de Vannes.
Très bien située, à proximité de la N165 (2 x 2 voies), elle est proche de Vannes et se situe à moins d’une heure de Nantes et à ½ heure de Saint-Nazaire, trois bassins d’emplois reconnus.
La commune de Muzillac a aussi une tradition d’accueil puisque, dès le Moyen Age, les voyageurs s’arrêtaient dans les nombreuses auberges ou participaient aux marchés. Aujourd’hui encore, avec son label de Village Étape depuis 2016, elle se révèle toujours ouverte et accueillante.
Ici, tout a été prévu pour une vie sans souci et pour tous les âges : établissements scolaires, nombreuses associations, transports, centre culturel, école de musique, médiathèque, cinéma, pôle médical, grand marché, ...
Les avantages d’acheter un logement dans un programme immobilier neuf à Muzillac sont multiples.
La ville de Muzillac est en plein renouveau (avec 84% des habitations en résidences principales) et sa situation en fait l’une des villes les plus attractives en Morbihan sud.
La demande de logements augmente ces dernières années, du fait de prix plus modérés que sur le pourtour du Golfe du Morbihan et le bord de mer. Ceci en restant à proximité à la fois de Vannes et du Golfe (environ 20 mn), la presqu’île de Rhuys, Arzal et la Roche Bernard, au bord de la Vilaine.
La ville de Muzillac fait partie des villes et villages de France où il fait bon vivre.
La qualité de l’environnement, le patrimoine historique, le réseau de sentiers et la proximité de l’océan en font donc un endroit paisible et attractif.
En effet, les possibilités d’accès aux grandes plages, zones naturelles et stations balnéaires locales sont nombreuses :
Promoteur immobilier en Morbihan sud, Cefim sélectionne des terrains et des quartiers bien placés pour construire des programmes neufs de qualité, respectant les réglementations environnementales (RE 2020) pour les programmes lancés après le 1er janvier 2022, ce qui est le cas pour ce programme des Portes de l’Océan, et ceux à venir.
L’achat d’un appartement à Muzillac est donc une belle opportunité, du fait de la demande locative croissante et du potentiel à la revente.
Contactez-nous pour découvrir cette future résidence, dont tous appartements ont été acquis très rapidement. Livraison prévue en juin 2024.
Travaux en cours
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Éligible PINEL Breton
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